06785 Oranienbaum-Wörlitz / Landkreis Wittenberg

DESSORA-Industriepark

Objektart

Gewerbefläche

Objekttyp

Gewerbe- und Industriestandort

Verfügbare Fläche

13,84 ha

Gesamtfläche

133,08 ha

Entfernung Flughafen

75 km

Anbieter kontaktieren

Referenznummer: LKWB10

Lage

Der „Dessora-Industriepark“ in Oranienbaum - Wörlitz ist hervorragend einseh- und erreichbar und an der B 107 unweit von der Stadt Dessau-Roßlau gelegen. Das Logistikzentrum befindet sich ca. 3 km von der Autobahn A9 / Auffahrt Dessau-Roßlau entfernt, eine Ortsdurchfahrung ist nicht erforderlich. Dessau - Roßlau, drittgrößte Stadt in Sachsen-Anhalt, ist der Wirtschafts- und Dienstleistungsmittelpunkt, eine identitätsprägende Impulsregion und fester Bestandteil der europäischen Metropolregion Mitteldeutschland. Aufstrebende und traditionsreiche Unternehmen der Bereiche Pharma, Fahrzeugbau, Maschinen- und Anlagenbau sowie Metallverarbeitung prägen das Wirtschaftsleben. Verschiedene Bundes- und Landsbehörden sind hier angesiedelt. Neben Magdeburg und Halle ist die Stadt eines von drei Oberzentren des Landes; bestens eingebunden in ein Netz aus Autobahnen und Bundesstraßen, umfassend in das Streckennetz der deutschen Bahn integriert, über die Elbe mit den Überseehäfen Hamburg und Rotterdam verbunden. Der Intercontinentalflughafen Leipzig/ Halle ist in 30 Autominuten erreichbar. Das Mittelzentrum Wittenberg ist ebenfalls in circa 30 Autominuten erreichbar. Ein fachlich qualifiziertes und engagiertes Arbeitskräftepotenzial ist sowohl in Wittenberg als auch in Dessau-Roßlau vorhanden. Das internationale Logistikdrehkreuz Berlin mit seinem Großflughafen ist innerhalb von eineinviertel Stunden erreichbar.

Objektbeschreibung

Der DESSORA-Industriepark liegt ca. 3 km von der A9 entfernt, unmittelbar an der B107. Bei den angebotenen Flächen handelt es sich um voll erschlossene Industrieflächen. Eine Baugenehmigung kann im Rahmen eines bereits rechtskräftigen Bebauungsplanes erteilt werden.Im Branchenumfeld befinden sich Lebensmittelindustrie (Ditsch, Füngers), Betonfertigteilwerke, Metall und Kunststoff verarbeitende Unternehmen, Pelletproduktion, Solarenergie und Baustoffverwertung.

Konditionen

Eigentümer:DESSORA-Industriepark GmbH i.L.
Grundsteuer A in %:365
Grundsteuer B in %:415
Gewerbesteuer in %:400
Angebotsoptionen: Kauf

Flächeninformation

Gesamtfläche:133,08 ha
Verfügbare Fläche13,84 ha
Kleinste Parzelle:2,10 ha
Größte Parzelle:11,65 ha
Objekttyp:Gewerbefläche

Bauliche Nutzung

Eignung / Ausweisung:GI
Grundflächenzahl (GRZ):0,8
Planungsrecht:B-Plan Satzung
Erschlossen:
Bebaut:

Entfernungen

A9:3,0 km
Hafen:25 (Industriehafen Wittenberg SKW) km
Flughafen:75,0 km
Bundesstraße:0,5 km

Ausstattung / Infrastruktur

Gleisanschluss:
Ortsdurchfahrt:
24-h Betrieb möglich:
Gas:
Telekommunikation:
Breitband:
Straßenanbindung:
Öffentlicher Nahverkehr:

Kontaktperson

Anne-Marie Richter

Wirtschaftsreferentin

  • Telefon +49 3491 806-1024
Landkreis Wittenberg
  • Breitscheidstraße 3
    06886 Lutherstadt Wittenberg
Zur Website https://www.landkreis-wittenberg.de/

Haftungsausschluss

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.


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