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Referenznummer: 1327
Halle (Saale) / Bruckdorf / Stadt Halle/Saale
Gewerbefläche im MHC südlich der Messestraße
Objektart
Gewerbefläche
Objekttyp
Gewerbestandort
Verfügbare Fläche
2,02 ha
Gesamtfläche
2,02 ha
Entfernung Flughafen
17 km
Referenznummer: 1327
Lage
Das Grundstück befindet sich im Südosten von Halle (Saale) im etablierten MesseHandelsCentrum (MHC) – einem gefragten Gewerbe- und Dienstleistungsstandort. In direkter Nachbarschaft liegen die Messe Halle, das Büro- und Dienstleistungszentrum sowie der Hallesche Einkaufspark (HEP) und bieten zahlreiche Synergieeffekte.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Autobahn A14 (Dresden–Halle–Magdeburg) ca. 6 km
Autobahn A9 (München–Halle–Berlin) ca. 12 km
Weitere Anbindung über die Bundesstraßen B6, B71, B80, B91 und B100
Flughafen Leipzig/Halle (mit interkontinentalen Verbindungen) ca. 17 km
Stadtzentrum Halle ca. 3 km, Hauptbahnhof Halle (ICE-Anschluss) ebenfalls ca. 3 km
Stadtzentrum Leipzig ca. 30 km
Damit bietet der Standort sowohl für regionale als auch überregionale Unternehmen beste Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld.
Objektbeschreibung
Das Grundstück südlich der Messestraße im MesseHandelsCentrum von Halle (Saale) bietet auf 20.267 m² ideale Voraussetzungen für Gewerbeansiedlungen.
Die Fläche ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes 57.3 "Sondergebiet Möbeleinrichtungshaus" und damit baurechtlich gesichert.
Sie liegt im Herzen eines etablierten Wirtschaftsstandortes, in direkter Nachbarschaft zur Messe und zum Büro- und Dienstleistungszentrum sowie dem Halleschen Einkaufspark (HEP).
Die Fläche ist vollständig erschlossen, die Medien liegen an der südlichen Grundstücksgrenze an.
Auf dem Areal befinden sich noch Betonflächen und Fundamente aus früheren Nutzungen, die flexibel in neue Baukonzepte integriert oder entfernt werden können.
Mit einer möglichen Teilbarkeit eignet sich die Fläche sowohl für größere Gewerbeprojekte als auch für Unternehmen mit mittlerem Flächenbedarf.
Konditionen
| Eigentümer: | privat |
| Grundsteuer A in %: | 400 |
| Grundsteuer B in %: | 500 |
| Gewerbesteuer in %: | 470 |
| Preis in €/qm: | 105,00 |
| Information zum Preis: | zzgl. gesetzl. MwSt. |
| Angebotsoptionen: | Kauf |
Flächeninformation
| Gesamtfläche: | 2,02 ha |
| Verfügbare Fläche | 2,02 ha |
| Objekttyp: | Gewerbefläche |
Bauliche Nutzung
| Eignung / Ausweisung: | vorhabenbezogener Bebauungsplan 57.3 "Sondergebiet Möbeleinrichtungshaus" |
| Erschlossen: |
 |
| Bebaut: |
 |
Entfernungen
A14: | 6,0 km |
Flughafen: | 17,0 km |
Ausstattung / Infrastruktur
| Gleisanschluss: |
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| Ortsdurchfahrt: |
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| 24-h Betrieb möglich: |
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| Gas: |
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| Telekommunikation: |
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| Breitband: |
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| Straßenanbindung: |
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| Öffentlicher Nahverkehr: |
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Bilder
Kontaktperson
Jean Schulz
Ansprechpartnerin Immobilienservice
-
(0345) 221-4783
E-Mail Schreiben
jean.schulz@halle.de
Stadt Halle (Saale), FB Wirtschaft, Wissenschaft und Digitalisierung
-
Marktplatz 1
06108 Halle (Saale)
Zur Webseite
http://www.halle.de
Weitere Informationen
Quell URL/ID: https://www.wirtschaftsregion-mitteldeutschland.de/gewerbeflaechen/details/gewerbeflache-im-mhc-sudlich-der-messestrasse
Verweis auf ggf. eigene Website des Datensatz:
Haftungsausschluss
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
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