Leipzig Nordost / Stadt Leipzig

Gewerbepark Nordost

Objektart

Gewerbefläche

Objekttyp

Gewerbestandort

Verfügbare Fläche

0,60 ha

Gesamtfläche

2,00 ha

Entfernung Flughafen

22 km

Anbieter kontaktieren

Referenznummer: GNO

Lage

Der Gewerbepark Nordost verfügt mit insgesamt 117 Hektar und aktuell mehr als 100 Unternehmen über einen facettenreichen Mix aus Dienstleistungen, Industrie und Gewerbe. Dazu zählen u. a. das Energieunternehmen VNG, die Kommunalen Wasserwerke Leipzig, die KRABBES-Unternehmensgruppe sowie die Kassenärztliche Vereinigung Sachsen. 95 Prozent der Gewerbeflächen sind bereits verkauft.Der Gewerbepark Nordost liegt in unmittelbarer Nähe zur A14 (Auffahrt Nordost 3 km entfernt). Von dort erreicht man die die A9, die Nord-Süd-Verbindung Deutschlands und die A38, als Ost-West-Verbindung, in wenigen Minuten. Der viertgrößte Frachtflughafen Europas LEJ ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Für Synergieeffekte sorgen viele andere nahegelegene Gewerbegebiete wie das Amazon-Logistikzentrum, der Wissenschaftspark oder Theklaerfelder. Auch die Lage in Leipzig und die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut (Bus, S-Bahn). Die Stadt Leipzig bietet neben einer exzellenten Lebensqualität eine moderne und wachsende Wirtschaftsstruktur, vielfältige Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, sowie zahlreiche Mediendienstleistungen. Ideale Bedingungen für Ihren neuen Gewerbestandort!

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende ca. 9500 m² große Grundstück hat einen unverbaubaren Blick und ist von Industrie- und Gewerbeunternehmen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomieangeboten umgeben. Für das voll erschlossene Gelände mit ebener Topographie kann umgehend eine Baugenehmigung auf Basis des rechtsgültigen B-Plans erlangt werden. Käufer und Investoren haben so die Möglichkeit, nach persönlichen Anforderungen und Bedürfnissen zu bauen. Der Grundstückszuschnitt kann relativ flexibel gehandhabt und Ihren Bedürfnissen angepasst werden: Das Grundstück ist ab 5000 m² teilbar, zudem gibt es genügend Raum für Stellplätze.

Konditionen

Eigentümer:WEP-Projektentwicklungs-GmbH & Co. KG
Preis in €/qm:200,00
Angebotsoptionen: Kauf

Flächeninformation

Gesamtfläche:2,00 ha
Verfügbare Fläche0,60 ha
Kleinste Parzelle:0,60 ha
Objekttyp:Gewerbefläche

Bauliche Nutzung

Eignung / Ausweisung:rechtskräftiger Bebauungsplan
Grundflächenzahl (GRZ):0,8
Grundflächenzahl (BMZ):6,0
Erschlossen:
Bebaut:

Entfernungen

A9:24,0 km
A14:3,0 km
A38:13,0 km
Flughafen:22,0 km

Ausstattung / Infrastruktur

Gleisanschluss:
Ortsdurchfahrt:
24-h Betrieb möglich:
Gas:
Telekommunikation:
Breitband:
Straßenanbindung:
Öffentlicher Nahverkehr:

Kontaktperson

Gregor Bogen

Geschäftsführer

  • Telefon 0341/244310
WEP-Projektentwicklungs-GmbH & Co. KG
  • Deutscher Platz 4
    04103 Leipzig
Zur Website https://wep-gruppe.de/

Haftungsausschluss

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.


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