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Referenznummer: BLK14
Hohenmölsen OT Webau / Burgenlandkreis
Industriegebiet Webau - Wählitz / Industriegebiet MPW
Objektart
Gewerbefläche
Objekttyp
Gewerbe- und Industriestandort
Verfügbare Fläche
25,00 ha
Gesamtfläche
48,00 ha
Entfernung Flughafen
45 km
Referenznummer: BLK14
Lage
Es wird eine schnelle Erreichbarkeit über Anschlüsse an die überregionalen Verkehrssysteme gewährleistet. Hohenmölsen ist verkehrsmäßig gut erschlossen. Ein verzweigtes Bundes- und Landesstraßennetz verbindet die Stadt mit benachbarten Städten und der ca. 7 km westlich verlaufenden Bundesautobahn BAB 9 Nürnberg/ München – Berlin. Über die Autobahn ist der Flughafen Halle/ Leipzig in ca. 30 Minuten zu erreichen. Im Norden durchquert die Landesstraße L 190/ L191 das Stadtgebiet, die von Weißenfels nach Hohenmölsen führt. In nord-östlicher Richtung führt eine Straße durch die ausgedehnte Tagebaulandschaft, die derzeit u.a. als Verbindung nach Pegau, Zwenkau und Leipzig dient. Im Süden wird das erweiterte Stadtgebiet nahe des Ortsteils Werschen von der Bundesstraße B 91 tangiert. Sie verbindet die Städte Weißenfels und Zeitz und ist Zubringer zur ca. 7 km westlich gelegenen Anschlussstelle Weißenfels der BAB 9. Die nördlich verlaufende Autobahn A 38 ermöglicht schnellere Verbindungen nach Leipzig und Dresden. Ein direkter Zubringer wurde 2021 eröffnet.
Objektbeschreibung
Die Prozesswärme aus dem unmittelbar in der Nähe befindlichen Kraftwerk sowie Teile der vorhandenen Infrastruktur auf dem Gelände des Mitteldeutschen Paraffinwerks mbH stehen zur Verfügung. Einen Gleisanschluss gibt es derzeit nicht, wäre aber möglich. Einen Gasanschluss für das Gebiet wird es voraussichtlich ab 2025 geben.
Konditionen
| Eigentümer: | Stadt Hohenmölsen, Fernwärme, Kirchengemeinde, MIBRAG mbH, Privateigentümer, SKW Solarkraftwerk Wählitz GmbH, MItteldeutsches Parafinwerk Webau GmbH, Mitteldeutsche Grundstücks- und Verwaltungsgesellschaft |
| Grundsteuer A in %: | 380 |
| Grundsteuer B in %: | 380 |
| Gewerbesteuer in %: | 325 |
| Angebotsoptionen: | Miete, Kauf, Pacht |
Flächeninformation
| Gesamtfläche: | 48,00 ha |
| Verfügbare Fläche | 25,00 ha |
| Kleinste Parzelle: | 0,00 ha |
| Größte Parzelle: | 0,00 ha |
| Objekttyp: | Gewerbefläche |
Bauliche Nutzung
| Eignung / Ausweisung: | Gewerbe- und Industriestandort |
| Grundflächenzahl (GRZ): | 0,8 |
| Planungsrecht: | B-Plan Nr. 04 "IG Webau-Wählitz" 07/2000 |
| Erschlossen: |
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| Bebaut: |
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Entfernungen
A4: | 38,0 km |
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A9: | 13,0 km |
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A14: | 62,0 km |
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A38: | 8,0 km |
|
A72: | 36,0 km |
Flughafen: | 45,0 km |
GVZ/KV-Terminal: | GVZ Leipzig/ Schkeuditz 42 km |
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Bundesstraße: | B 91 anliegend km |
Ausstattung / Infrastruktur
| Gleisanschluss: |
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| Ortsdurchfahrt: |
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| 24-h Betrieb möglich: |
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| Gas: |
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| Telekommunikation: |
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| Breitband: |
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| Straßenanbindung: |
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| Öffentlicher Nahverkehr: |
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Bilder
Karte Region Köpsen
Industriegebiet Wählitz
Wählitz Industriekraftwerk
Kontaktperson
034441/42117
Weitere Informationen
Quell URL/ID: https://www.wirtschaftsregion-mitteldeutschland.de/gewerbeflaechen/details/industriegebiet-webau-wahlitz-industriegebiet-mpw
Verweis auf ggf. eigene Website des Datensatz:
Haftungsausschluss
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